К ОГЛАВЛЕНИЮ

2.  ПРАВОВОЙ  РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ  ПОСЕЛЕНИЙ 2.1. Общая характеристика земель поселений

Земельный кодекс РФ различает городские и сельские поселения. В зависимости от численности населения города подразделяются на: сверхкрупные (численность населения свыше 3 млн.-человек), крупнейшие (численность населения от 1 до 3 млн. человек), крупные (численность населения от 250 тыс. до 1 млн. человек), большие (численность населения от 100. до 250 тыс. человек), средние (численность населения от 50 до 100 тыс. человек), малые города и поселки (численность населения до 50 тыс. человек).,

Сельские поселения подразделяются на крупные (численность населения свыше 5 тыс.), большие (численность населения от 1 до 5дмс.. человек), средние (численность населения от 200 до 1 тыс. человек) и малые   сельские   поселения   (численность   населения   менее 200 человек).  

Развитие сельских населенных пунктов должно/осуществляться в гармоничном сочетании всех традиционнрхсложившихся форм расселения: сел, деревень, поселков, хуторов;'станиц, заимок, аулов и других*-Ч1ри полном равноправии на существование^каждой из них (ст. 5 "Закона РСФСР от 21 декабря 1990,г^0 социальном развитии села").

Поселения, имеющие временное значение и непостоянный состав населения, являющиеся объектами служебного значения в соответствующей отрасли экономики (железнодорожные будки, дома лесников, бакенщиков, полевые-станы и др.), а/также одиночные дома находятся в ведении муниципальных образований, .с которыми указанные поселения связаны & административном, производственном или территориальном отношениях.

Землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских \л сельских поселений и отделенные чертой от других категорий (п. 1 ст. 83 ЗК РФ).

В настоящее время действует Градостроительный кодекс Российской Федерации1. Он регулирует отношения, в области создания системы расселения, градостроительного планирования, застройки, благоустройства городских и сельских поселений, развития их инженерной, транспортной и социальной инфрастуктур, рационального природопользования, сохранения объектов историко-культурного наследия и бхраны окружающей природной среды в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения. При осуществлении

1 СЗ РФ. 1998, 19, ст. 2069.


градостроительной деятельности должны обеспечиваться необходимые условия для реализации конституционных прав граждан Российской Федерации на выбор места жительства и благоприятную среду жизнедеятельности в пределах территории Российской Федерации »в соответствии с государственной политикой в области градостроительства.

На территориях городских и сельских поселений деятельность; осуществляется в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки, градостроительными нормативами и правилами, экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями.

Градостроительная документация - это документация о градостроительном планировании развития территорий и об их застройке.

'Государственные градостроительные нормативы и правила - это нормативно-технические документы, разработанные и
утвержденные федеральным органом архитектуры и
градостроительства или органами архитектуры и строительства
субъектов Российской Федерации и подлежащие обязательному
исполнению при осуществлении градостроительной деятельности всех
видов.                                                                                                      -.,

Правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований - нормативные правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие использование и изменение объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов.

Градостроительный регламент - это совокупность установленных
правилами застройки параметров и видов использования земельных
участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских
поселениях, других муниципальных образованиях, а также допустимых
изменений объектов недвижимости - при осуществлении
градостроительной деятельности в пределах каждой зоны.                 >

.Порядок использования земель поселений определяется в
соответствии с зонированием их территорий. Территория поселения в
пределах его административных границ делится на территориальные
зоны. Документы зонирования территорий утверждаются и изменяются
нормативными правовыми актами местного самоуправлений
(правилами землепользования и застройки).                            >

Правила землепользования и застройки городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и изменяются законами этих субъектов Российской Федерации.   ••••••''*         -

Зонирование - деление территории -'на зоны при градостроительном планировании развития территор'ий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

Современная    Гуманитарная    Академия

39.


ВИДЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ .Градостроительная документация федерального уровня

включает Генеральную схему расселения на территории РФ и схемы градостроительного планирования развития частей территории РФ, включающие территории двух и более субъектов РФ или части их территорий (консолидированные схемы градостроительного планирования). '      "

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий субъектов РФ включает в себя территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий республик, краев, областей, автономных областей,, автономных округов, пригородных зон, иных территорий субъектов РФ.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований-включает: > -

-территориальные комплексные1 схемы градостроительного планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);

—генеральные планы городских и сельских поселений;

—проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает

—проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (проект планировки);

—проекты межевания' территорий;

—проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (проект закройки).

Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе. Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче соответствующим органам архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

Черта городских, сельских поселений представляет собой внешние границы земель городских, сельских поселений, отделяющие эти земли от земель иных категорий (п.1 с. 84 ЗК РФ). Утверждение черты поселений проводится на основании утвержденной градостроительной и землеустроительной документации. Проект черты поселения относится к градостроительной документации. Черта поселения должна устанавливаться по границам земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам.

Утверждение и изменение чертьГгородских, сельских поселений осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации за некоторыми исключениями, установленными  вЗемельном кодексе РФ. Черта городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждается и изменяется Федеральным законом по согласованному представлению законодательных (представительных) органов г. Москвы и законодательных (представительных) органов Московской области, законодательных (представительных) органов города Санкт-Петербурга и законодательных (представительных) органов Ленинградской области.

Утверждение и изменение черты городских поселений, входящих в состав, закрытых административно-территориальных образований, осуществляется Правительством российской Федерации.

Включение земельных участков в черту поселений не влечет за собой «прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.,

Застройка земель в городах и поселениях ведется на основе разрешительного использования, т.е. использования объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом, ограничениями на использование этих объектов и установленными сервитутами. Разрешение на строительство (документ) выдается в порядке, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц. при наличии утвержденной проектной документации (ст. 62 Градостроительного кодекса РФ).

 

Следующая

§ 5. Административно-правовое регулирование поступления
§4. Принципы государственного управления
§ 2. Региональные начала
§ 2. Виды административно-правовых форм
$ 5. Органы судебной власти и законность в управлении
Поиск товаров
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
Михаил Зыгарь Империя должна умереть. История русских революций в лицах. 1900-1917
Империя должна умереть. История русских революций в лицах. 1900-1917
Книга Михаила Зыгаря необыкновенно увлекательна, оторваться от нее невозможно. Важнейший момент в истории России становится понятным благодаря тому, что люди, творившие эту историю, показаны совершенно живыми; порой хотелось в голос говорить им: "Нет, не надо, это ошибка, вы губите Россию!"

Не могу вспомнить ни одной книги - ни российского, ни зарубежного автора, - которая бы столь полно, точно и мощно представила читателю суть ключевого исторического события. Тем, кто стремится понять, почему произошло то, что произошло, чтение этой книги обязательно.

Владимир Познер
журналист и телеведущий, первый президент Академии российского телевидения



Это именно такое изложение истории, которое лично мне больше всего нравится: безэмоционально-беспартийное, взвешенное, аналитическое - и при этом не скучное. Довольно редкое сочетание.

Григорий Чхартишвили (Борис Акунин)



Странно, что такая книга не была написана раньше. Спокойное, внятное, но при этом крайне увлекательное изложение того, что случилось 100 лет назад. Эту книгу надо читать сегодня, потому что написана она для человека, живущего в 2017 году, и апеллирует к нашим нынешним представлениям о том, как крутятся механизмы власти, как делается история страны и как ее можно потерять.

Фёкла Толстая



В замечательной работе Михаила Зыгаря очень подробно рассказывается, как Россия катилась к своему краху, какие ошибки и преступления (часто с предпочтением силы уму) делали этот крах неизбежным. Творцам сегодняшней истории хорошо бы почитать, подумать, извлечь урок.

Владимир Войнович



Революции не происходят неожиданно, империи не гибнут ни с того ни с сего. Главный урок, который мы можем вынести из революции 1917 года, - понимание того, почему император и его окружение в обстановке, которая требовала кардинальных внутренних реформ, не только на эти реформы не решились, но, наоборот, всеми силами пытались повернуть развитие страны вспять, усиливая опору на "традиционные ценности", православие и армию.

Аннотация
Глава за главой, через живые истории людей, в книге "Империя должна умереть" Михаил Зыгарь показывает, как империя неуклонно движется к катастрофе и почему ничто не может ее спасти.
Главный герой этой книги - российское гражданское общество. Оно зарождается в первые годы ХХ века, развивается на глазах у читателя и на его же глазах исчезает вскоре после 1917 года. Узнавая хронику событий столетней давности, читатель может понять, что происходит сегодня, и попробовать заглянуть в будущее.

Об авторе
Михаил Зыгарь - писатель, журналист. В "нулевые" работал военным корреспондентом газеты "Коммерсантъ", освещал конфликты в Ираке, Ливане, Судане, Палестине, Узбекистане и других горячих точках. Был первым главным редактором телеканала "Дождь", которым руководил с 2010 по 2015 год. Создал просветительский проект "1917. Свободная история" - полную коллекцию всех дневников, писем и документов 1917 года. Автор книги "Вся кремлевская рать: Краткая история современной России".

Интересный факт
Книга будет переведена на английский язык и выйдет под названием "The Empire Must Die: Russia's Revolutionary Collapse, 1900-1917".

Жанр и целевая аудитория
Несмотря на документальную точность, это скорее детектив, чем исторический роман или, тем более, учебник. Настолько захватывающе и современно об истории еще не писал никто. И поэтому книга будет интересная самому широкому кругу читателей....

Цена:
649 руб

 Конституция Российской Федерации 2018
Конституция Российской Федерации 2018
Настоящее издание содержит текст основного закона страны — Конституции Российской Федерации с учетом последних изменений....

Цена:
19 руб

 Конституция Российской Федерации. Гимн, герб и флаг Российской Федерации. 2018
Конституция Российской Федерации. Гимн, герб и флаг Российской Федерации. 2018
Настоящее издание содержит текст основного закона страны — Конституции Российской Федерации с учетом последних изменений....

Цена:
22 руб

 Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации на 05.02.18
Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации на 05.02.18
Текст Кодекса сверен с официальным источником и приводится по состоянию на 05 февраля 2018 года. Представленное вашему вниманию издание учитывает все изменения, внесенные опубликованными в официальных источниках федеральными законами. Текст статей приводится на дату, обозначенную на обложке данной книги (дата актуализации). Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
126 руб

Роберт Грейсмит Зодиак Zodiac
Зодиак
Документальный рассказ о страшном серийном убийце, скрывавшемся под именем Зодиак и терроризировавшем Америку с 1966 по 1981 год. Книга написана на основе журналистского расследования, предпринятого Робертом Грейсмитом....

Цена:
348 руб

 Защита прав потребителей с образцами заявлений на 2018 год
Защита прав потребителей с образцами заявлений на 2018 год
Настоящее издание содержит текст Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и учитывает все имеющиеся изменения и дополнения. В книгу включены примерные (типовые) формы исковых заявлений (о расторжении договоров, взыскании денежных средств, возмещении убытков, неустойки, морального вреда и др.) и претензий, которые помогут потребителям правильно составить документы при обращении в компетентные органы для защиты их интересов при приобретении товаров (работ, услуг) ненадлежащего качества и небезопасных для жизни и здоровья. Сборник содержит список адресов и телефонов организаций по защите прав потребителей. Издание предназначено для широкого круга читателей....

Цена:
47 руб

 Книга отзывов и предложений. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" с образцами заявлений. Правила торговли (комплект из 3 книг)
Книга отзывов и предложений. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" с образцами заявлений. Правила торговли (комплект из 3 книг)
Представляем вашему вниманию комплект из трех книг:
1. Книга отзывов и предложений,
2. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" с образцами заявлений,
3. Правила торговли....

Цена:
149 руб

Ломброзо Ч. Женщина преступница и проститутка
Женщина преступница и проститутка
В своей широко известной книге "Женщина преступница и проститутка" Чезаре Ломброзо исследует феномен преступной женщины, привлекая богатейший материал из разных научных областей: естествознания, антропологии, социологии и криминалистики. Стремясь обосновать свои смелые теории, автор приводит примеры из жизни насекомых и животных, исследует социальные явления разных эпох и народов, пытается определить значение «жертвенности» в женской любви, классифицировать различные проявления женской преступности. Основное внимание Ломброзо уделяет биологическим свойствам женщины, вынужденной использовать природную хитрость и коварство для отстаивания своих жизненных интересов. В издание также вошла статья Ломброзо "Любовь у помешанных", в которой автор рассматривает различные аномальные проявления любовного чувства у пациентов психиатрических клиник....

Цена:
110 руб

 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Текст с изменениями и дополнениями на 1 октября 2017 г.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Текст с изменениями и дополнениями на 1 октября 2017 г.

Настоящее издание содержит текст Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с изменениями и дополнениями на 1 октября 2017 года с удобной навигацией. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

...

Цена:
242 руб

 Уголовный кодекс Российской Федерации
Уголовный кодекс Российской Федерации
Настоящее издание содержит текст Уголовного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 21 января 2018 года с удобной навигацией. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

...

Цена:
106 руб

2013 Copyright © PravoBooks.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования