К ОГЛАВЛЕНИЮ

2.  ПРАВОВОЙ  РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ  ПОСЕЛЕНИЙ 2.1. Общая характеристика земель поселений

Земельный кодекс РФ различает городские и сельские поселения. В зависимости от численности населения города подразделяются на: сверхкрупные (численность населения свыше 3 млн.-человек), крупнейшие (численность населения от 1 до 3 млн. человек), крупные (численность населения от 250 тыс. до 1 млн. человек), большие (численность населения от 100. до 250 тыс. человек), средние (численность населения от 50 до 100 тыс. человек), малые города и поселки (численность населения до 50 тыс. человек).,

Сельские поселения подразделяются на крупные (численность населения свыше 5 тыс.), большие (численность населения от 1 до 5дмс.. человек), средние (численность населения от 200 до 1 тыс. человек) и малые   сельские   поселения   (численность   населения   менее 200 человек).  

Развитие сельских населенных пунктов должно/осуществляться в гармоничном сочетании всех традиционнрхсложившихся форм расселения: сел, деревень, поселков, хуторов;'станиц, заимок, аулов и других*-Ч1ри полном равноправии на существование^каждой из них (ст. 5 "Закона РСФСР от 21 декабря 1990,г^0 социальном развитии села").

Поселения, имеющие временное значение и непостоянный состав населения, являющиеся объектами служебного значения в соответствующей отрасли экономики (железнодорожные будки, дома лесников, бакенщиков, полевые-станы и др.), а/также одиночные дома находятся в ведении муниципальных образований, .с которыми указанные поселения связаны & административном, производственном или территориальном отношениях.

Землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских \л сельских поселений и отделенные чертой от других категорий (п. 1 ст. 83 ЗК РФ).

В настоящее время действует Градостроительный кодекс Российской Федерации1. Он регулирует отношения, в области создания системы расселения, градостроительного планирования, застройки, благоустройства городских и сельских поселений, развития их инженерной, транспортной и социальной инфрастуктур, рационального природопользования, сохранения объектов историко-культурного наследия и бхраны окружающей природной среды в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения. При осуществлении

1 СЗ РФ. 1998, 19, ст. 2069.


градостроительной деятельности должны обеспечиваться необходимые условия для реализации конституционных прав граждан Российской Федерации на выбор места жительства и благоприятную среду жизнедеятельности в пределах территории Российской Федерации »в соответствии с государственной политикой в области градостроительства.

На территориях городских и сельских поселений деятельность; осуществляется в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки, градостроительными нормативами и правилами, экологическими и санитарно-гигиеническими требованиями.

Градостроительная документация - это документация о градостроительном планировании развития территорий и об их застройке.

'Государственные градостроительные нормативы и правила - это нормативно-технические документы, разработанные и
утвержденные федеральным органом архитектуры и
градостроительства или органами архитектуры и строительства
субъектов Российской Федерации и подлежащие обязательному
исполнению при осуществлении градостроительной деятельности всех
видов.                                                                                                      -.,

Правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований - нормативные правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие использование и изменение объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов.

Градостроительный регламент - это совокупность установленных
правилами застройки параметров и видов использования земельных
участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских
поселениях, других муниципальных образованиях, а также допустимых
изменений объектов недвижимости - при осуществлении
градостроительной деятельности в пределах каждой зоны.                 >

.Порядок использования земель поселений определяется в
соответствии с зонированием их территорий. Территория поселения в
пределах его административных границ делится на территориальные
зоны. Документы зонирования территорий утверждаются и изменяются
нормативными правовыми актами местного самоуправлений
(правилами землепользования и застройки).                            >

Правила землепользования и застройки городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и изменяются законами этих субъектов Российской Федерации.   ••••••''*         -

Зонирование - деление территории -'на зоны при градостроительном планировании развития территор'ий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

Современная    Гуманитарная    Академия

39.


ВИДЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ .Градостроительная документация федерального уровня

включает Генеральную схему расселения на территории РФ и схемы градостроительного планирования развития частей территории РФ, включающие территории двух и более субъектов РФ или части их территорий (консолидированные схемы градостроительного планирования). '      "

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий субъектов РФ включает в себя территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий республик, краев, областей, автономных областей,, автономных округов, пригородных зон, иных территорий субъектов РФ.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований-включает: > -

-территориальные комплексные1 схемы градостроительного планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);

—генеральные планы городских и сельских поселений;

—проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает

—проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (проект планировки);

—проекты межевания' территорий;

—проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (проект закройки).

Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе. Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче соответствующим органам архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

Черта городских, сельских поселений представляет собой внешние границы земель городских, сельских поселений, отделяющие эти земли от земель иных категорий (п.1 с. 84 ЗК РФ). Утверждение черты поселений проводится на основании утвержденной градостроительной и землеустроительной документации. Проект черты поселения относится к градостроительной документации. Черта поселения должна устанавливаться по границам земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам.

Утверждение и изменение чертьГгородских, сельских поселений осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации за некоторыми исключениями, установленными  вЗемельном кодексе РФ. Черта городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждается и изменяется Федеральным законом по согласованному представлению законодательных (представительных) органов г. Москвы и законодательных (представительных) органов Московской области, законодательных (представительных) органов города Санкт-Петербурга и законодательных (представительных) органов Ленинградской области.

Утверждение и изменение черты городских поселений, входящих в состав, закрытых административно-территориальных образований, осуществляется Правительством российской Федерации.

Включение земельных участков в черту поселений не влечет за собой «прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.,

Застройка земель в городах и поселениях ведется на основе разрешительного использования, т.е. использования объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом, ограничениями на использование этих объектов и установленными сервитутами. Разрешение на строительство (документ) выдается в порядке, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц. при наличии утвержденной проектной документации (ст. 62 Градостроительного кодекса РФ).

 

Следующая

§2. Производство по предложениям, заявлениям и жалобам граждан
§ 3. Реализация административно-правовых норм
§ 3. Понятие и классификация государственных служащих
§ 2. Государственная служба
§ 1. Организационно-правовая система управления
Поиск товаров
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Настоящее издание содержит текст Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2018 года....

Цена:
59 руб

Михаил Барщевский Счастливы неимущие (Евангелие от Матфея). Судебный процесс Березовский-Абрамович. Лондон 2011/12
Счастливы неимущие (Евангелие от Матфея). Судебный процесс Березовский-Абрамович. Лондон 2011/12
Кому будет интересно прочесть эту книгу? Думаю, всем. Тот, кого интересует мораль­но-деловой климат в России в период конца девяностых - начала нулевых, безусловно, най­дет здесь много интересного. Не останется внакладе и любитель истории своей страны. Здесь и история выборов президента России 1996 года, и "алюминиевые войны", и история залоговых аукционов, и борьба за власть самого конца 90-х. Сам я узнал много нового, хотя моя професси­ональная деятельность в те годы подразумевала достаточно высокую степень осведомленности. Однако выяснилось, что это была иллюзия.
Абсолютно безусловно эти страницы должен изучить любой юрист. Здесь и "учебник" вся­ких хитрых схем построения бизнеса, оптимизации налогов, структурирования крупных компа­ний. Здесь и потрясающий по своей глубине и детализации анализ российского гражданского права. Адвокаты и судьи, думаю, могут просто считать эту книгу - учебником профессионального мастерства и, обидно это говорить, образцом для подражания. (Я не про книгу - я про профес­сиональную работу судьи и адвокатов)....

Цена:
1096 руб

Уильям Ширер Взлет и падение Третьего Рейха The Rise and Fall of Third Reich
Взлет и падение Третьего Рейха
Эту книгу "Нью-Йорк таймс" назвала "одной из важнейших работ в области новейшей истории".
Эту книгу удостоили Национальной книжной премии, перевели практически на все языки, переиздавали уже более 30 раз - и она по-прежнему находит тысячи и тысячи новых читателей во всем мире.
Что придает работе Уильяма Ширера такую ценность? Почему многие ученые считают ее "лучшим, что было написано о нацизме в Германии"?
Автор не просто констатирует факты и описывает события, он подробно и объективно анализирует истоки появления национал-социализма.
Ход германской истории и особенности немецкого национального менталитета, широкое распространение теории об "особом пути" Германии, политический и экономический тупик, в котором страна оказалась после Версальского договора, идеологические корни национал-социализма и даже подробности биографии Гитлера - все это Уильям Ширер сводит воедино и изучает в совокупности взаимовлияний....

Цена:
1057 руб

 Таможенный кодекс Евразийского экономического союза. Учебное пособие
Таможенный кодекс Евразийского экономического союза. Учебное пособие
В книге приводится Таможенный кодекс Евразийского экономического союза и договор о нем. Тексты нормативных документов предваряются комментариями по порядку применения новых правил таможенного регулирования.
Материалы подготовлены с использованием системы ГАРАНТ.

Данное издание будет интересно широкому кругу читателей, в том числе юристам, бухгалтерам, специалистам по внешнеэкономической деятельности, руководителям предприятий и организаций всех форм собственности, а также индивидуальным предпринимателям.
Книга может быть использована в качестве учебного пособия при изучении права в учебных заведениях различного уровня, а также при повышении квалификации специалистов....

Цена:
254 руб

Дмитрий Усольцев Теория государства и права для чайников
Теория государства и права для чайников
О чем эта книга:
Любой, кто захочет знать свои права и обязанности, столкнется с проблемой понимания законов и нормативных актов.
Юридические документы написаны сложным языком, нужно внимательно вчитываться в каждое слово, а когда доходишь до конца, забываешь, что было в начале.
"Теория государства и права" - один из самых трудных и запутанных предметов на юрфаке. Перед вами книга, которая поможет составить "родовое древо" источников права и разобраться во всей догматике государственности.

Вы узнаете:

Что такое "теория государства и права", кто её выдумал и зачем она нужна?
Каково "законотворчество" и "законотолкование" в современной России?
Есть ли у права ценность? И если есть, то в чём она?
Читая эту книгу, вы разберетесь в сложных терминах и теориях, потому что каждую сложность автор проиллюстрировал историей из собственного опыта или запоминающимся примером. Как в геометрии: автор не учит зазубривать теорию, он помогает ее понять.

Для кого эта книга:

Для тех, кто желает обогатить свой кругозор общеправовыми знаниями. необходимыми для личностного развития и правовой самозащиты. Для студентов, аспирантов, преподавателей, а также для тех, кто работает или только готовится к работе в правоохранительных органах и нуждается в получении актуальной и достоверной информации.

Об авторе:

Дмитрий Усольцев - автор бестселлеров по правовой поддержке граждан. Его книги выдержали несколько переизданий, он точно знает, как заинтересовать читателя правовыми вопросами.


...

Цена:
206 руб

 Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации на 05.02.18
Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации на 05.02.18
Текст Кодекса сверен с официальным источником и приводится по состоянию на 05 февраля 2018 года. Представленное вашему вниманию издание учитывает все изменения, внесенные опубликованными в официальных источниках федеральными законами. Текст статей приводится на дату, обозначенную на обложке данной книги (дата актуализации). Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
140 руб

 Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. По состоянию на 01 ноября 2018 г. С таблицей изменений и постановлениями судов
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. По состоянию на 01 ноября 2018 г. С таблицей изменений и постановлениями судов
Настоящее издание содержит текст Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2018 года....

Цена:
62 руб

 Таможенный кодекс Таможенного союза. Текст с изменениями и дополнениями на 2017 год
Таможенный кодекс Таможенного союза. Текст с изменениями и дополнениями на 2017 год
Настоящее издание содержит текст Таможенного кодекса Таможенного союза (приложение к Договору о Таможенном кодексе таможенного союза, принятому Решением Межгосударственного Совета ЕврАзЭС на уровне глав государств от 27.11.2009 №17). В данной редакции кодекса содержатся изменения, внесенные "Договором о присоединении Республики Армения к Договору о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2014 года" и Протоколом о внесении изменений в Договор в связи с присоединением Кыргызской Республики к Договору о Евразийском экономическом союзе от 8 мая 2015 года....

Цена:
107 руб

 Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 1, 2 (+ таблица изменений и путеводитель по судебной практике)
Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 1, 2 (+ таблица изменений и путеводитель по судебной практике)
Налоговый кодекс Российской Федерации с путеводителем по судебной практике. Части первая и вторая. Со сравнительной таблицей изменений. С учетом изменений, внесенных Федеральными законами от 7 марта 2018 г. № 50-ФЗ, 51-ФЗ.
Текст Кодекса сверен с официальным источником и приводится по состоянию на 20 апреля 2018 года.
Представленное вашему вниманию издание учитывает все изменения, внесенные опубликованными в официальных источниках федеральными законами.
Текст статей приводится на дату, обозначенную на обложке данной книги (дата актуализации). Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

...

Цена:
556 руб

Веста Спиваковская Громче, чем тишина
Громче, чем тишина
Эта история - смесь судебного произвола, слепых пятен в законе, клеветнических инсценировок, и несправедливых обвинений. Конфликт, вышедший за пределы одной семьи, связавший судьбы сотен людей по всей стране, и даже за ее пределами.

Автор книги - Веста Спиваковская - журналистка, колумнистка, теле- и радиоведущая - столкнулась с проблемой, которая стала настоящим стихийным бедствием, но при этом остается незаметной для большинства граждан страны. В 2010 году муж решил навсегда разлучить ее с дочерью. 
По данным международных правозащитных организаций в России ежегодно исчезает более 55 тысяч несовершеннолетних детей. Семейный "киднеппинг" в России не регулируется на законодательном уровне и не обсуждается в обществе. Он объединяет родителей в борьбе за свои права, но при этом оставляет их в "одиночной капсуле" собственного горя.

Эта книга - не просто авторская исповедь. Ее задача - вывести проблему семейного киднеппинга в область публичной дискуссии. Она посвящается родителям - матерям и отцам - которые попали в похожую ситуацию, но не отчаиваются и не сдаются. А также всем небезразличным людям, которые борются с этим на законодательном, общественном и личном уровне. 

...

Цена:
383 руб

2013 Copyright © PravoBooks.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования