1.4. Земельные правоотношения                .

По поводу использования и охраны земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, складываются определенные общественные отношения, которые будучи урегулированными нормами земельного права, становятся земельными правоотношениями. Земельное правоотношение - основополагающий институт земельного права. Как и иным правоотношениям, земельным присуще наличие нескольких элементов:

1.          Норма права, которой необходимо руководствоваться при решении тех или иных земельно-правовых вопросов.

2.    Субъекты земельного права, т.е. участники земельных отношений,    обладающие   правами    владения,    пользования, распоряжения   и   охраны   земель   и   несущие   обязанности, предусмотренные земельным законодательством.

Круг субъектов подразделяется на несколько категорий:

-     РФ: субъекты РФ - республики, края, области,, города федерального значения, автономные области, автономные округа - являются субъектами правоотношений государственной собственности на землю. РФ является субъектом федеральной собственности на землю.

-    административно-территориальные единицы -  районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты -   выступают субъектами правоотношений муниципальной собственности на землю, находящуюся в пределах их границ, черты соответствующих населенных пунктов.

-     в отличие от субъектов правоотношений государственной и муниципальной собственности на землю, все иные субъекты земельных правоотношений - органы государственной власти и местного самоуправления, граждане и юридические лица - выступают участниками таких видов отношений, как управление и пользование землями, охрана земельных прав, а граждане и юридические лица, кроме того, также субъектами правоотношений частной и общей, долевой и совместной собственности на землю.

Граждане и юридические лица владеют землей и используют ее на правовых основаниях (права собственности на землю, землепользо­вание, аренда) и именуются субъектами (правообладателями): собственниками, землепользователями, землевладельцами, арендаторами.

Для того чтобы юридические лица и граждане могли выступать в качестве субъектов земельных правоотношений, они должны обладать земельной правоспособностью, быть носителями земельных прав и обязанностей.

Земельная* правосубъектность юридического лица возникает с момента (регистрации) утверждения его устава в органе Федеральной регистрационной службы Министерства Юстиции Российской Федерации и является специальной, определяемой в своем объеме и содержании целями (задачами) деятельности данного юридического лица.

Земельная правоспособность физических лиц возникает в момент рождения/' "           , .

Земельная дееспособносгь наступает по достижении 18 лет (кроме случаев эмансипации и вступления в брак). Действующее законодательство предусматривает значительное расширение земельной правоспособности граждан. Граждане имеют право по своему выбору получать в собственность,, пользование, аренду земельные участки для ведения крестьянского, (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, жилищного и гаражного строительства садоводства, огородничества, животноводства, иных целей, связанных с сельскохозяйственным ^производством; для предпринимательской деятельности, иных целей, не запрещенных законом.                                                              ,

3. Объектами земельных правоотношений в соответствии со ст. 6 ЗК РФ явл'яютея: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в том числе почвенной), границы которой описаны и удостоверены в устанбвленном порядке.

Земельные участки в соответствии с гражданским законодательством относятся к категории недвижимого имущества (ст. 130 ГК РФ) и на них распространяется правовой режим о недвижимости.

Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимый участок - после раздела каждая разделенная часть участка образует самостоятельный земельный участок. Использование его может


осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В сфере государственного управления объектом земельных отношений может быть весь земельный фонд в целом, его составные части, в пределах границ субъектов Российской Федерации муниципальные образования.                 »

В состав Российской Федерации входят следующие категории земель в зависимости от целевого назначения:

1)      земли сельскохозяйственного назначения;

2)      земли поселений;

3)  земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для. Обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения:                                     

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5} земли лесного фонда;                                                     :

6)  земли водного фонда;

7)  земли запаса.

4. Содержание земельных правоотношений, т.е. права и обязанности их участников (субъектов), совершающих свои действия в точном соответствии с нормами земельного права, в соответствии с целями, ради которых складываются данные земельные отношения.

С учетом особенностей субъектами объекта данных отношений земельные правоотношения подразделяются на три вида: использование земель; правоотношения по охране земель;

правоотношения по распоряжению земельными участками (имущественные).    .

Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, с которыми закон связывает определенные юридические последствия.

В зависимости от юридических последствий факты подразделяются на: 1.) правоустанавливающие при наличии которых возникает земельное правоотношение (заключение аренды, залог земельного участка);

2)   правою/меняющие,   при наличии которых происходит изменение в субъекте,      о.бъекте      или      содержании      правоотношения;

правопрекраСцающие, с возникновением; которых прекращается правоотношение (истечение срока аренды, прекращение деятельности предприятия и т.п.),

Следующая

§ 2. Социальное управление и его виды
§ 1. Дисциплинарная ответственность
§ 1. Сущность убеждения
§ 4. Обращения граждан
Поиск товаров
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
 
 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1-4. Официальный текст с таблицей изменений
Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1-4. Официальный текст с таблицей изменений
Настоящее издание содержит текст Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на 2 апреля 2018 года.
Части первая, вторая, третья и четвертая.
...

Цена:
159 руб

Уильям Ширер Взлет и падение Третьего Рейха The Rise and Fall of Third Reich
Взлет и падение Третьего Рейха
Эту книгу "Нью-Йорк таймс" назвала "одной из важнейших работ в области новейшей истории".
Эту книгу удостоили Национальной книжной премии, перевели практически на все языки, переиздавали уже более 30 раз - и она по-прежнему находит тысячи и тысячи новых читателей во всем мире.
Что придает работе Уильяма Ширера такую ценность? Почему многие ученые считают ее "лучшим, что было написано о нацизме в Германии"?
Автор не просто констатирует факты и описывает события, он подробно и объективно анализирует истоки появления национал-социализма.
Ход германской истории и особенности немецкого национального менталитета, широкое распространение теории об "особом пути" Германии, политический и экономический тупик, в котором страна оказалась после Версальского договора, идеологические корни национал-социализма и даже подробности биографии Гитлера - все это Уильям Ширер сводит воедино и изучает в совокупности взаимовлияний....

Цена:
880 руб

Александр Прохоров Русская модель управления
Русская модель управления
Книга Александра Прохорова вторгается в область отечественной управленческой мифологии. Что представляет собой русская модель управления? Как на практике использовать ее особенности? Какие черты нашей национальной модели менеджмента являются мифом, а какие — реальностью? В каких случаях и почему наши управленческие дефекты превращаются в преимущества? Хороша наша модель управления или плоха? Каковы ее перспективы?
Знакомые всем проблемы рассматриваются под непривычным углом зрения. В результате пестрая мозаика явлений, охватывающих тысячелетнюю российскую историю, складывается в стройную систему взглядов (можно даже сказать, в теорию), позволяющую ответить на приведенные выше "вечные" вопросы. Автор обнаруживает специфически "русские" виды структур и процедур управления, описывает специальные управленческие технологии, освоенные нашими соотечественниками в прошлом и настоящем.

Книга адресована широкому кругу читателей....

Цена:
979 руб

 Трудовой кодекс Российской Федерации
Трудовой кодекс Российской Федерации
Настоящее издание содержит текст Трудового кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на 21 января 2018 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
76 руб

 Закон о госзакупках: Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
Закон о госзакупках: Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
В настоящем издании содержится текст Федерального Закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" на 2018 год с последними изменениями и дополнениями на 2018 год, новейшие поправки оговорены отдельно. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу....

Цена:
88 руб

 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
О чем эта книга В этой книге представлен текст Гражданского процессуального кодекса РФ с последними изменениями.
Для кого книга
Для юристов и граждан, интересующихся правовыми нормами, регулирующими судебное производство по гражданским делам, а также исполнение судебных постановлений и постановлений иных органов....

Цена:
53 руб

 Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"
О чем эта книга В этой книге вы найдете текст Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с самыми последними изменениями. Для кого книга Для юристов, должностных лиц уполномоченных федеральных органов исполнительной власти и их территориальных органов, занимающихся делами о банкротстве, индивидуальных предпринимателей, представителей юридических лиц, а также для студентов и преподавателей юридических вузов....

Цена:
259 руб

 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Настоящее издание содержит текст Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации по состоянию на 1 марта 2018 года. Для удобства пользования в тексте кодекса применяется система сокращенного написания отдельных слов и выражений, а также приводятся ссылки на федеральные законы, постановления Правительства Российской Федерации, постановления и определения высших судебных органов Российской Федерации, относящиеся к вопросам применения норм КоАП РФ....

Цена:
129 руб

 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Текст с изменениями и дополнениями на 21 января 2018 г.
О чем эта книга.
В этой книге представлен текст Гражданского процессуального кодекса РФ с последними изменениями. Благодаря удобному формату и привлекательной обложке книгу приятно держать в руках, а ее легкость позволит брать ее с собой.

Для кого книга.
Для юристов и граждан, интересующихся правовыми нормами, регулирующими судебное производство по гражданским делам, а также исполнение судебных постановлений и постановлений иных органов....

Цена:
76 руб

 Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации. По состоянию на 1 марта 2018 года
Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации. По состоянию на 1 марта 2018 года
Настоящее издание содержит текст Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по состоянию на 1 марта 2018 года....

Цена:
68 руб

2013 Copyright © PravoBooks.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования