К ОГАВЛЕНИЮ

8.3. Основания прекращения аренды земельного участка

Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. В нем предусматриваются возможности досрочного расторжения договора по требованию арендодателя (ст. 619 ГК РФ) и досрочное расторжение^ договора по требованию.арендатора (ст. 620 ГК РФ). Помимо указанных в ГК РФ оснований, -договором аренды могут быть установлены другие основания досрочного .его расторжения по требованию арендодателя или арендатора.

Одновременно Земельный кодекс РФ предусматривает ряд оснований, по которым .аренда земельного участка может быть * прекращена по инициативе арендодателя! Ими признаются:

-      использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением:и принадлежностью, к той или иной категории земель, предусмотренных земельным законодательством;

-      использование земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической остановки (это основание не применяется в период проведения сельскохозяйственных работ и в иных случаях, установленных федеральными законами);1

-       не устранение совершенного умышленного земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, "стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека и окружающей среде;

--не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства в указанных целях в течение трех лет, если более длительный" срок не установлен федеральным законом или договором аренды'земельного участка, за исключением1 времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование;              >                          !

изъятие или реквизиция земельного участка для государственных
илИ'муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными
Земельным кодексом РФ.

Следующая

§ 1. Материальная ответственность
§ 3. Теория управления и теория административного права
§ 2. Понятие и юридический состав
§ 4. Полномочия Президента Российской Федерации в сфере исполнительной власти
§3. Административно-правовая охрана прав и свобод граждан в сфере государственного управления
Поиск товаров
Search Results from «Озон» Право. Юриспруденция
2013 Copyright © PravoBooks.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования