Право. Библиотека: TXT
Защита интересов добросовестного приобретателя (Смирных)
 Защита интересов добросовестного приобретателя

Автор

 А.Г. Смирных - выпускник факультета права Государственного университета - Высшей школы экономики (г. Москва)

 "Журнал российского права", 2001, N 11



                            Защита интересов
                      добросовестного приобретателя

     Задачей настоящей статьи является исследование проблемы защиты прав собственника 
и интересов добросовестного возмездного приобретателя, получившего имущество 
от неуправомоченного лица. Этот вопрос имеет исключительно важное практическое 
значение, особенно в настоящее время, поскольку рассматриваемая ситуация - 
получение имущества добросовестным приобретателем от неуправомоченного лица 
- является достаточно распространенной. Действующее законодательство нечетко 
регулирует вопросы принадлежности вещных прав, в связи с этим особенно значимой 
представляется роль арбитражно-судебной практики.
     Сложность вопроса заключается, во-первых, в том, что любое его решение 
предполагает пожертвование обоснованными интересами одной из сторон. Как видится, 
задачей правового регулирования является защита лица, не получившего (или 
лишившегося) права собственности. Во-вторых, анализ различных институтов права 
РФ (виндикация, применение последствий недействительности сделки), регулирующих 
отношения в этой сфере, выявляет их взаимное несоответствие. Попытаемся наметить 
возможные варианты согласования этих правовых институтов.
     Вещное право традиционно защищается виндикационным иском (в терминологии 
действующего законодательства - иск об истребовании имущества из чужого незаконного 
владения). ГК РФ не содержит определения данного иска, поэтому следует воспользоваться 
доктринальным определением. Например, Ю.К. Толстой, вслед за В. М. Хвостовым, 
характеризует виндикационный иск как "внедоговорное требование невладеющего 
собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре"*(1). 
Правда, данное определение не совсем точно: в соответствии с действующим законодательством, 
право на виндикационный иск имеет и лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного 
ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, а также 
на ином основании, предусмотренном законом или договором*(2). Поэтому в данном 
определении целесообразно было бы заменить понятие "собственник" на "титульный 
владелец"*(3).
     Таким образом, в ситуации, когда имущество выбывает из владения титульного 
владельца и переходит в чужое незаконное владение, титульный владелец (posessor 
justus) вправе истребовать свое имущество по виндикационному иску. В то же 
время существуют условия, при которых виндикационный иск не может быть удовлетворен. 
В данном случае речь идет о добросовестности приобретателя, который получил 
имущество от неуправомоченного лица. Возможно ли истребовать имущество от 
такого приобретателя?
     В римском праве эта возможность бесспорно признавалась. Передача вещи 
переносила право собственности лишь тогда, когда передающий был собственником. 
В любой другой ситуации "даже добросовестный приобретатель вещи права собственности 
не получал, и истинный собственник мог отобрать вещь назад при помощи иска 
о собственности (ubi rem meam invenio, ibi vindico)"*(4). Добросовестный приобретатель 
получал право собственности только по истечении давности.
     Но с развитием торгового оборота возросла необходимость в действенной 
защите прав добросовестного приобретателя. Ведь такой приобретатель мог действовать 
с необходимой и достаточной осмотрительностью и все же не установить отсутствие 
правомочий продавца на отчуждение имущества. "Покупщик никогда не мог быть 
уверен в том, что он стал собственником, что завтра не явится некоторое другое 
лицо, которое докажет свое право собственности на вещь и отберет ее"*(5). 
Естественно, что данная сложность возникала преимущественно в сфере оборота 
движимого имущества, где действует презумпция принадлежности права собственности 
владельцу вещи.
     Со временем широкое распространение получил принцип старогерманского 
права "Hand muss Hand wahren"*(6). В соответствии с этим принципом, у добросовестного 
приобретателя могут быть истребованы только те вещи, которые выбыли из владения 
собственника помимо воли последнего. В этой ситуации налицо безупречность 
субъективного поведения и собственника, и приобретателя. Но поскольку последний 
все же является незаконным, хотя и добросовестным владельцем, предпочтение 
отдается собственнику*(7). В противном случае собственник может лишь обращаться 
с иском об убытках к лицу, которому он передал имущество. Подобная схема решения 
указанного вопроса представляется достаточно обоснованной: ведь собственник 
знает (по крайней мере, должен знать) своего контрагента. (Старогерманский 
принцип: искать можно у того, кому доверил.) Как видится, подобное решение 
данного вопроса способно обеспечить разумный баланс прав собственника и интересов 
приобретателя*(8).
     В Германском гражданском уложении содержалась норма о приобретении добросовестным 
покупателем права собственности на движимое имущество*(9) и, следовательно, 
невозможности виндикации. О необходимости закрепления подобной нормы в российском 
законодательстве говорил И.А. Покровский.
     Тем не менее подобное решение вопроса может вступить в логическое противоречие 
с другими правовыми институтами. В случае получения имущества от неуправомоченного 
лица приобретение лишено правового основания. Соответственно, сделка может 
быть признана недействительной. Естественным следствием такого решения является 
двусторонняя реституция. Однако в случае признания за добросовестным приобретателем 
права собственности на вещь возникает необходимость в дополнительном правовом 
регулировании: закон должен разрешить противоречие.
     Указанное противоречие исключалось строгим подходом римского права. Однако 
очевидно, что в настоящее время такой подход явно архаичен, поскольку не соответствует 
экономическим условиям. Интересы оборота и требования справедливости вынуждают 
законодателя установить гарантии для добросовестного приобретателя. Какие 
же варианты решения проблемы может дать российское законодательство и правоприменительная 
практика?
     В российском законодательстве закреплен принцип "Hand muss Hand wahren". 
Статья 302 ГК РФ содержит ограничения виндикации: у добросовестного возмездного 
приобретателя имущество не может быть востребовано в случае, когда оно выбыло 
из владения собственника по его воле. Необходимо обратить внимание на следующие 
особенности данного положения.
     Во-первых, закон не делает различий между движимым и недвижимым имуществом, 
в отличие от §932 ГГУ. Следовательно, законодатель не исключает для приобретателя 
недвижимости возможности доказать свою добросовестность (очевидно, что сделать 
это на практике будет непросто).
     Во-вторых, виндицировать имущество невозможно только у возмездного приобретателя. 
Безвозмездный приобретатель не обладает защитой от виндикационного иска. Е.А. 
Суханов объясняет данное ограничение тем, что изъятие имущества у безвозмездного 
приобретателя не нанесет ему имущественных убытков*(10). С точки зрения упрочения 
гражданского оборота, такое ограничение представляется необоснованным; об 
этом, в частности, писал Г. Ф. Шершеневич*(11).
     В-третьих, закон ничего не говорит о праве собственности на такое имущество; 
он всего лишь устанавливает невозможность виндикации. Это является существенным 
недостатком данной нормы. Если исходить из буквального толкования этого положения 
и ст.234 ГК РФ, право собственности на имущество может возникнуть лишь по 
истечении приобретательной давности*(12).
     Правда, такой вывод не подтверждается судебной практикой. В п.25 Постановления 
Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 содержится следующее 
положение: "...если право собственности подлежит государственной регистрации, 
решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности 
к покупателю"*(13). Указанное Постановление высших судебных органов предполагает 
признание права собственности добросовестного приобретателя. Это разъяснение 
составляет основу существующей судебной практики. Следует согласиться с обоснованностью 
вывода Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ. Однако, на наш взгляд, необходимо законодательное 
закрепление данной нормы, поскольку по существу она являет собой дополнение 
к закону.
     В то же время согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям 
закона, является ничтожной. Если говорить о купле-продаже - самом распространенном 
способе отчуждения имущества, то по нему продавец обязуется передать право 
собственности на вещь покупателю, а тот обязан уплатить определенную цену. 
Возьмем ситуацию распоряжения имуществом казенного предприятия, когда продавцом 
является лицо, обладающее имуществом на праве оперативного управления. Такое 
лицо может продавать его лишь с согласия собственника*(14). В случае, если 
это лицо не получило согласия, данная сделка, в соответствии со ст.168 ГК, 
может быть признана недействительной. Но покупатель может не знать о неуправомоченности 
продавца, особенно если речь идет о движимой вещи.
     Таким образом, если в подобной ситуации собственником будет подан виндикационный 
иск, он не подлежит удовлетворению на основании ст.302 ГК РФ: приобретатель 
является возмездным, добросовестным, а имущество выбыло из владения собственника 
по его воле. Более того, исходя из смысла цитированного выше Постановления 
Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ, за приобретателем будет признано право собственности 
на вещь.
     Если же собственник подаст иск на основании ст.166 (иск о применении 
последствий ничтожной сделки может быть подан любым заинтересованным лицом) 
и ст.168 ГК РФ, то добросовестный владелец лишится вещи в порядке двусторонней 
реституции, получив обратно уплаченную им цену.
     По мнению В. В. Витрянского*(15), невозможность виндицировать вещь в 
соответствии со ст.302 ГК РФ не должна препятствовать удовлетворению иска 
о применении последствий недействительности сделки. Законодательство не содержит 
положений, противоречащих этой точке зрения. Тем не менее нельзя признать 
правовое регулирование рациональным, когда в зависимости от применения различных 
средств защиты можно добиться противоположных результатов: признания либо 
непризнания права собственности за добросовестным владельцем.
     Ситуация может быть усложнена тем, что имущество, переданное по недействительной 
сделке, может в дальнейшем стать предметом других сделок. В таком случае различие 
между последствиями подачи виндикационного иска и иска о признании сделки 
недействительной станет еще более общественно значимым: признание сделки недействительной 
повлечет признание недействительными всех последующих сделок, соответственно, 
виндикационный иск будет отклонен.
     В условиях несовершенного правового регулирования представляется затруднительным 
определить оптимальное направление развития правоприменительной практики, 
поскольку, как было показано выше, оба рассмотренных подхода содержат внутреннее 
противоречие. Позиция ВАС РФ по этому вопросу основана на неприменении последствий 
недействительности сделки в тех случаях, когда виндикация невозможна по ст.302 
ГК РФ.
     В своих постановлениях в порядке надзора ВАС РФ старается унифицировать 
неоднородную практику нижестоящих судов. Например, в Постановлении Президиума 
ВАС РФ от 29 сентября 1998 года N 3239/98 договор купли-продажи нежилого помещения 
был признан недействительным, но приобретатель по нему являлся добросовестным 
(ООО "Владпресса"). Ввиду этого Президиум постановил: "Хотя ТОО "Прайд" не 
вправе было отчуждать спорное помещение, поскольку приобрело его по недействительной 
сделке, помещение не может быть изъято у ООО "Владпресса"... на основании 
ст.302 ГК РФ"*(16). (Решение нижестоящего суда было противоположным и основывалось 
на нормах о недействительности сделок.)
     В Постановлении Президиума ВАС от 25 ноября 1997 года N 2848/97 говорится 
об отказе в применении последствий недействительности сделки в случае, если 
приобретенное по ней имущество позже было отчуждено. При этом возможность 
возвращения полученного по сделке связывается не с фактом признания недействительными 
также и последующих сделок, но с виндикацией. "Суд обязал стороны возвратить 
все полученное по сделке. Однако решение в этой части не могло быть исполнено, 
так как по договору купли-продажи от 28 июля 1993 года ТОО "Компромисс" продало 
1500 акций АООТ "Дальрыба", а 500 акций физическим лицам. При таких обстоятельствах 
для удовлетворения иска Фонда имущества Приморского края об истребовании у 
АООТ "Дальрыба" акций, приобретенных по договору от 28 июля 1993 года, в порядке 
применения последствий недействительности ничтожной сделки нет правовых оснований. 
Виндикационный же иск об истребовании имущества от покупателя, который приобрел 
имущество у лица, не имевшего права его отчуждать, Фондом имущества не заявлялся, 
в связи с чем условия изъятия имущества по указанному основанию, предусмотренные 
статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не исследовались 
и не оценивались"*(17).
     В этом случае не учитывается предусмотренная законом возможность признания 
недействительной сделки, противоречащей законодательству (ст. 168 ГК РФ) и 
применения последствий такого признания. Такая позиция Высшего Арбитражного 
Суда имеет доктринальное основание (неприменение последствий недействительности 
сделки в тех случаях, когда виндикационный иск не подлежит удовлетворению 
по ст.302 ГК РФ), но она не вполне соответствует действующему законодательству. 
Суду надлежало самостоятельно применить последствия недействительности сделки.
     В.В. Витрянский предлагает "прерывать цепочку признаваемых по иску собственника 
недействительными сделок"*(18), ограничив ее первым звеном. Поскольку приобретатель 
не имеет возможности вернуть имущество в натуре, на основании ст.167 ГК РФ 
он выплачивает собственнику денежное возмещение. Эта точка зрения представляется 
достаточно обоснованной, но только как предложение de lege ferenda. В настоящее 
время суд, в соответствии со ст.166 и 168 ГК РФ, обязан признавать по иску 
собственника недействительными все сделки. Сторонники закрепленного в законе 
подхода указывают на то, что все приобретатели являются добросовестными в 
равной степени, и несправедливо отдавать одним предпочтение перед другими*(19).
     Таким образом, в настоящее время в российском законодательстве реализуется 
принцип "Hand muss Hand wahren". Но его проведение недостаточно последовательно. 
Ввиду этого существует противоречие между виндикацией и применением последствий 
недействительности сделок. Судебная практика не может разрешить эти противоречия, 
хотя и пытается их смягчить. В этом отношении представляется обоснованным 
использовать как традиционные положения, так и опыт современного законотворчества 
европейских государств в сфере частного права.
     Во-первых, было бы уместно дополнить ст.302 ГК РФ положением о переходе 
к добросовестному приобретателю права собственности в случаях, когда виндикация 
невозможна. Это позволило бы преодолеть существующую неопределенность в принадлежности 
права собственности.
     Во-вторых, для защиты интересов добросовестного приобретателя следовало 
бы на законодательном уровне исключить возможность применения последствий 
недействительности сделки в случаях, когда виндикация имущества невозможна 
по ст.302 ГК РФ*(20). Данная норма закрепила бы рациональный баланс между 
виндикационным иском и иском о применении последствий недействительности сделок.
     Подобное решение, безусловно, породит определенные теоретические сложности: 
например, определение правового основания перехода права собственности. В 
то же время применение такой нормы будет способствовать большей однородности 
практики, позволит избежать внутренней противоречивости мотивировки судебных 
постановлений, наконец, внесет большую определенность в гражданско-правовой 
оборот.

А.Г. Смирных,
выпускник факультета права
Государственного университета - Высшей школы экономики (г. Москва)

     "Журнал российского права", N 11, ноябрь 2001 г.

-------------------------------------------------------------------------
     *(1) См.: Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 
Т.1. М., 1998. С.444; Хвостов В. М. Система римского права. M., 1996. С.259.
     *(2) См.: ГК РФ. Ст. 305.
     *(3) См. также: Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. 
М.: Юристъ, 1999. С.369.
     *(4) См.: Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. 
С.197.
     *(5) Там же. С.197.
     *(6) "Рука за руку отвечает" (нем.).
     *(7) См.: Маттеи У., Суханов Е.А. Указ. соч. С.372.
     *(8) Правда, некоторые специалисты полагают, что такое решение необоснованно 
ограничивает права собственника и недостаточно защищает добросовестного приобретателя. 
- См., например: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 
1907 г.). М., 1995. С.163.
     *(9) См.: ГГУ, § 932.
     *(10) См.: Маттеи У., Суханов Е.А. Указ. соч. С.371.
     *(11) См.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. С. 163.
     *(12) См., например: Скловский К.И. Об идеологии защиты владения в современном 
гражданском праве // Проблемы современного гражданского права: Сборник статей. 
М.: Городец, 2000. С.123.
     *(13) См.: Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 
года N 6/8 // Вестник ВАС РФ. 1996. N 9.
     *(14) См.: ГК РФ. Ст.297. П.1.
     *(15) См.: Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной 
практике // Гражданский кодекс России. Проблемы, теория, практика. М., 1998. 
С.139.
     *(16) См.: Постановление Президиума ВАС РФ от 29 сентября 1998 года N 
3239/98 // Вестник ВАС РФ. 1998. N 12.
     *(17) См.: Постановление Президиума ВАС от 25 ноября 1997 года N 2848/97 
// Вестник ВАС РФ. 1998. N 3.
     *(18) См.: Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно-судебной 
практике. С.141.
     *(19) См., например: Рахмилович В.А. О праве собственности на вещь, отчужденную 
неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении 
права от неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права: 
Сборник статей. М.: Городец, 2000. С. 131.
     *(20) Например, в ГК Королевства Нидерландов содержится положение (ст. 
45), определяющее, что в случае добросовестного возмездного приобретения права 
на имущество, которое было предметом недействительной сделки, остаются в силе.

Страховой интерес при страховании имущества (Фогельсон)
Уголовно-процессуальный кодекс РФ
Уголовная ответственность за нарушение избирательных прав и права на участие в референдуме (Князев)
Евразийское патентное законодательство, комментарии
Правовой институт уполномоченного по правам человека (Хаманева)
Административная ответственность юридических лиц (Черкаев)
Введение в правовую теорию мер безопасности (Щедрин)
Проблемы возмещения упущенной выгоды по договору поставки (Евтеев)
Президент и Правительство в механизме государственной власти (Окуньков)
Отдельные вопросы правового регулирования занятости населения в РФ (Пузыревский)
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Gavel Mallet Auctioneer Judge Wooden Appears New Unused Wooden 10 Inches Long

$32.00 (3 Bids)
End Date: Wednesday Nov-21-2018 20:30:01 PST
|
1919 Handwritten Lawyer Diary Tom Ryan Litchfield CT Yale Boston Police Strike

$50.00 (0 Bids)
End Date: Tuesday Nov-20-2018 20:44:49 PST
|
Serial Killer Charles Mason Susan Bartell Country Sue Blanket Pillows Lot

$15.89
End Date: Monday Nov-26-2018 18:54:28 PST
Buy It Now for only: $15.89
|
Wooden Handcrafted Gavel Sound Block Craft for Lawyer Judge Auction Sale Hammer

$29.98
End Date: Sunday Dec-16-2018 8:53:00 PST
Buy It Now for only: $29.98
|
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Поиск товаров: правовое (Russian Edition)
Search Results from «Озон» Право в сфере бизнеса
 
Дэвид Стрейкер Быстрое решение проблем при помощи стикеров Rapid Problem Solving with Post-it Notes
Быстрое решение проблем при помощи стикеров
Дэвид Стрейкер, проделав титаническую работу по обобщению и переработке всех существующих инструментов, смог написать, пожалуй, лучшую книгу для тех, кому надо просто решать сложные задачи, а не пускать пыль в глаза знанием какой-либо наукообразной методики с громким именем.
В книге пошагово описываются шесть методик для решения повседневных проблем при помощи стикеров. Как быстро собрать информацию о проблеме? Как расставить приоритеты? Как разбить проблему на составляющие? Как организовать разрозненную информацию в единое целое? Как отобразить сложные взаимосвязи? Просто откройте книгу на той методике, которая больше подходит для решения вашей проблемы, и пошаговая инструкция вместе с большим количеством иллюстраций помогут вам решить проблему.

Книга будет полезна всем, кто хочет не только научиться использовать стикеры для решения проблем, но и развить системное мышление и освоить искусство правильной постановки вопросов....

Цена:
619 руб

Михай Чиксентмихайи Эволюция личности The Evolving Self: A Psychology for the Third Millennium
Эволюция личности
Цитата
"Как ни странно, жизнь становится безоблачной и ясной именно тогда, когда эгоистические удовольствия и личный успех перестают руководить человеком. Когда личность растворяется в трансцендентной цели - создании прекрасных стихов или отличной мебели, исследовании движения галактик или заботе о счастье ребенка, - она становится неуязвимой для повседневных страхов и трудностей".

О чем книга
В первых двух книгах - "Поток" и "В поисках потока" - самый цитируемый психолог современности рассказывает о состоянии счастья, потока, в который человек погружается, занимаясь любимым делом. В этой книге он обозначает контуры идеального будущего. Говорит о том, что экологический, экономический кризисы и кризис взаимоотношений должны остановить люди, живущие в состояние потока. Будущее человечества возможно, только если каждая личность будет развиваться и эволюционировать. Если человек сможет избавиться от того, что тянет нас назад, и от разрушающих природных инстинктов и от попыток общества, власти и средств массовой информации навязать нам свою точку зрения. "Эволюция личности" - это книга о будущем человечества.

Почему книга достойна прочтения
- Эта книга не поможет выгодно вложить деньги или обеспечить хорошую пенсию.
- Она не поможет похудеть, бросить курить или продвинуться по карьерной лестнице.
- Она не даст жителям городка в Скалистых горах точных инструкций, как спасти форель или сохранить воду.
- "Эволюция личности" предлагает более глубокое понимание направления развития жизни на Земле и благодаря этому позволяет каждому яснее осознавать возможный смысл его собственной жизни.

Для кого эта книга
Для людей всех профессий и возрастов, для всех, кто хочет жить полноценной жизнью и получать удовольствие каждый день, а не от случая к случаю.

Кто автор
Михай Чиксентмихайи (р. 1934) - один из самых авторитетных психологов в мире. В юности эмигрировал в США из Европы, где родился и вырос, после окончания Чикагского университета занимается исследованиями, приносящими ему всемирную славу. Заслуженный профессор и директор центра исследований качества жизни Клермонтского университета (США), член Американской академии образования, Американской академии наук и искусств и Национальной академии исследований досуга, автор около 20 книг, наиболее известная из которых - "Поток" - переведена на 30 языков.

Ключевые понятия
Счастье, самореализация, психология, личность, эволюция, поток, будущее, смысл жизни....

Цена:
553 руб

Дмитрий Фалеев Бахтале-зурале! Цыгане, которых мы не знаем
Бахтале-зурале! Цыгане, которых мы не знаем
Цитата
"...Творческие люди оттого и прославляют цыганскую жизнь (зачастую не зная ее изнанки), что она им сродни, и они точно так же ощущают себя в окружающем обществе как бы вне закона, на подпольном положении, потому что у искусства свои законы и они гораздо древнее любой из существующих ныне конституций, древнее России, древнее христианства, потому что сложились еще при Гомере, а это, согласитесь, адская древность. Диковатый сад искусства, на взгляд обывателя, - такой же неправильный и беспорядочный, как цыганский табор: ведь в нем распускаются любые цветы. Которые "можно" и которые "нельзя". Само слово "богема" (фр. boheme) в буквальном переводе означает "цыганщина", "цыганский дух". Однако задумаемся: если снаружи нам что-то и кажется откровенным хаосом, анархией или смутой, это вовсе не значит, что оно не имеет высокоразвитой структуры внутри. Если бы цыгане и впрямь оказались такими беспринципными раздолбаями и шантрапой, какими их обычно представляют, этот народ и его культура давно бы исчезли, потеряв свое лицо в превратностях кочевий. Но они не потеряли, а даже напротив - приобрели такую разноликость, которая на первых порах сшибает с толку любого этнографа."
Дмитрий Фалеев

О чем книга
Что за народ - цыгане? Как получилось, что, расселившись по всему миру, они нигде не стали своими, везде остаются на особом положении? Как изменилась их жизнь в современной России, и чем отличаются новые цыгане от новых русских? Что такое цыганский закон, цыганская правда, цыганская мораль? Откуда идет поверье, что Иисус Христос разрешил цыганам воровать и обманывать людей? В этой веселой и лиричной книге самые невероятные приключения и судьбы описаны с этнографической достоверностью. С любовью, горечью и беспощадной честностью автор изображает сцены из жизни хорошо знакомых ему цыган, преимущественно котляров.

Почему книга достойна прочтения
В книге содержатся увлекательные истории из быта цыган в России, жизненный уклад которых почти не изменился, несмотря на грандиозные перемены в обществе XX - XXI веков.

Для кого эта книга
Эта книга для всех, кто интересуется повседневной культурой различных народов, этнографией, фольклором и историей.

Кто автор
Дмитрий Фалеев - родился в 1981 году в Иваново. Окончил факультет журналистики Ивановского государственного университета. Живет в Иваново. Лауреат премии "Дебют" в номинации "крупная проза".

Ключевые понятия
Цыгане, цыганский табор, этнос, этнография, этнология, котляры, народы России, цыгане России....

Цена:
270 руб

Чед Мурета Империя приложений. Как создавать приложения-хиты Empire: Make Money, Have a Life, And Let Technology Work for You
Империя приложений. Как создавать приложения-хиты
Цитата
"Не нужно ждать, чтобы осуществить свои мечты. Вы можете начать прямо сегодня".
Чад Мурета

О чем книга
О самом интересном, перспективном и быстрорастущем рынке современности — рынке мобильных приложений. Автор научит вас получать прибыль от мобильной лихорадки. Все, что потребуется от вас, — это желание. Ваши связи, образование или первоначальный капитал не важны, вы можете построить империю приложений с нуля. Мобильные приложения — не виртуальная реальность. Это бизнес-реальность для любого, кто готов заставить работать ее на себя.

Почему книга достойна прочтения
Из книги вы узнаете, как:
• быстро заработать деньги на приложениях;
• выделиться среди 99% остальных разработчиков;
• выбирать только те идеи для приложений, которые принесут успех;
• добиться тысяч скачиваний в день;
• использовать необычные маркетинговые стратегии;
• исследовать App Store и улавливать тенденции.

Для кого эта книга
В первую очередь для людей, интересующихся миром мобильных приложений. Но также и для всех тех, кто хочет найти способ зарабатывать хорошие деньги, не затрачивая слишком много времени и не завися от офиса и начальства. Ведь для работы в этом бизнесе вам понадобится только ваш смартфон.

Кто авторы
Чед Мурета — основатель и руководитель компании Empire Apps, сооснователь компаний T3 Apps и Best Apps. Он начал заниматься приложениями, не зная ничего об этом бизнесе и имея всего $1800 стартового капитала. Всего за два года Чед заработал миллионы долларов. Доходы его компании достигают $120 000 за один месяц. Он разработал более 40 приложений, которые были скачаны более 35 млн раз по всему миру.

Ключевые понятия
Мобильные приложения, бизнес, свобода, iOS, Android, iPhone, игры, развлечения.

Особенности оформления книги
Скриншоты успешных мобильных приложений, рисунки, графики, таблицы....

Цена:
440 руб

Брюс Ли Правила жизни Брюса Ли. Слова мудрости на каждый день
Правила жизни Брюса Ли. Слова мудрости на каждый день
О книге
Размышления Брюса Ли, собранные из его дневников и записей. О жизни и смерти, искусстве, личной свободе и философии, воле и этике.
Брюс Ли вдохновлял многих. Поклонники его фильмов восторгались его спортивной подготовкой; любители единоборств уважали его за глубокое понимание боевых искусств; прочие жили в соответствии с его философией, в которой сплелись воедино духовная и физическая составляющие боевых искусств.
В колледже Брюс слушал лекции по философии, и они дали ему толчок к изучению трудов ведущих мыслителей мира. Он не ограничивался конкретной культурой или эпохой. Он жадно изучал сотни трудов представителей самых разных философских течений: западных и восточных, древних и современных, - чтобы найти духовные установки, необходимые для его собственного развития.
Брюс всю жизнь учился и выработал личную философию, основой которой стало освобождение духа через глубинное самопознание. Чтобы познать реальность и постичь истину, нужно избавиться от предрассудков, предвзятости и условных реакций. Благодаря боевым искусствам Брюс смог расширить свой потенциал и дать другим вдохновение для саморазвития. Он был необычайно талантливым наставником. Он часто повторял: "Учитель дает ученикам не истину, а направление ее поисков. Хороший учитель - только катализатор".
Философия Брюса Ли по-разному влияла на людей. Он часто выбивал из колеи изучающих боевые искусства, когда изменял привычный ход тренировок и заставлял задуматься, стоит ли слепо принимать философские устои. Те, кто учился у самого Брюса Ли или был знаком с его трудами, стремились развивать свой потенциал, выходить за жесткие рамки и координировать работу тела и разума, чтобы уверенность пересилила страх.

Для кого эта книга
Это книга для всех, кто интересуется боевыми искусствами, философией, творчеством Брюса Ли....

Цена:
688 руб

Владимир Тарасов Внутрифирменные отношения в вопросах и ответах
Внутрифирменные отношения в вопросах и ответах
В книге рассматриваются типичные управленческие ситуации и проблемы, с которыми сталкивается любой руководитель в своей повседневной работе. Владимира Тарасов, автор бестселлеров «Технология жизни: книга для героев» и «Искусство управленческой борьбы», помогает читателю овладеть методом анализа управленческих ситуаций, чтобы самостоятельно находить оригинальные решения любых организационных проблем и успешно внедрять их.Книга, написанная в форме «мастер-класса», выдержала несколько изданий и стала классическим справочником по актуальным проблемам управления организацией.«Содержание этой небольшой книги составляют вопросы и ответы. И те, и другие рождены российской реальностью и ментальностью. Скоро они устареют. Возможно, следовало бы предсказать этой книге недолгую жизнь, если бы не одно обстоятельство. Окончив чтение, вы усвоите метод, позволяющий отвечать на любые вопросы такого рода, которые поставит перед вами жизнь…» (Владимир Тарасов)...

Цена:
414 руб

 Корпоративная социальная ответственность / Corporate Social Responsibility
Корпоративная социальная ответственность / Corporate Social Responsibility
В книге представлен глобальный и национальный опыт корпоративной социальной ответственности. Какова экономическая целесообразность КСО? Существует ли противоречие между социальными задачами и стремлением к прибыли? Какие модели КСО применяются в разных странах и в разных компаниях? Какие из них наиболее эффективны? Эти и другие проблемы рассматриваются в перспективе современных экономических систем и вопросов экономической этики. Авторы, признанные эксперты и ученые из Берлина, Вены, Москвы, Санкт-Петербурга, Бонна, Санкт-Галлен и др., представляют результаты исследований ведущих университетов Европы....

Цена:
349 руб

Клаудио Фернандес-Араос Окружи себя лучшими It’s Not the How or the What but the Who
Окружи себя лучшими
О книге
Практичные рекомендации мирового эксперта, которые помогут собрать сильную и результативную команду.

Почему так важно окружать себя самыми лучшими? Потому что именно решения, связанные с людьми, определяют, будет бизнес успешным или провальным. Чтобы добиться успеха, нужно найти людей с высоким потенциалом, помочь им вписаться в вашу команду и развивать их. Этот рецепт успеха очевиден — и тем не менее лишь немногим менеджерам удается реализовать его.

Эксперт по поиску персонала с мировым именем Клаудио Фернандес Араос в своей книге описывает основные препятствия, которые мешают принимать результативные решения, связанные с кадрами, и предлагает системные проверенные решения.

Короткие и емкие эссе, объединяющие двадцатилетний опыт автора, актуальные исследования в менеджменте и психологии и кейсы, помогут вам:
- определить свои ошибки в подборе персонала;
- нанимать лучших людей;
- выявлять и использовать сильные стороны ваших сотрудников;
- создать сильную и успешную команду.
Для кого эта книга
Для владельцев малого бизнеса, менеджеров любого уровня и сотрудников, отвечающих за подбор и наем персонала.

Цитаты из книги

Философия Amazon
В 1998 г. Джефф Безос опубликовал письмо, где заявил: "Чтобы добиться результатов в такой динамичной среде, как интернет, необходимы люди выдающиеся. Главной и единственной составляющей успеха Amazon.com была и будет та высокая планка, которую мы ставим для всех, кто хочет у нас работать".

Большая разница
Стив Джобс: "Если вы едете на такси через Манхэттен, разница между худшим и лучшим таксистами может выйти двукратная: лучший довезет вас за 15 минут, худший...за полчаса... Разница между... хорошим программистом и отличным программистом - 50 к 1. Так я и понял, что во всем, что бы я ни делал, имело смысл охотиться только за лучшими".

Тяжелый выбор
Как сказал мне Джек Уэлч, легендарный экс-глава General Electric: "Принимать отличные решения о людях ужасно тяжело". Он признался, что в бытность младшим менеджером GE в половине случаев выбирал не тех, кого следовало; 30 лет спустя, уже будучи главой компании, он все равно ошибался в 20% случаев.

Внутренний враг
Человеческое существо не запрограммировано на то, чтобы принимать правильные решения о людях. Первое, что нужно сделать, чтобы окружить себя лучшими из лучших, - выявить (и скорректировать) собственные недостатки.

Навыки лидера
Перечень навыков успешного лидера практически универсален и годится для любой страны. Он включает интеллект; ценности; ключевые индикаторы потенциала, в том числе мотивированность; эмоциональный интеллект; мобильность; и восемь специфических компетенций лидера.

Сотрудники в кризис
Исследования показали, что во время кризиса компании перестают нанимать новых сотрудников. И это большая ошибка. В то же время исследования четко указывают, что избирательный наём высокоэффективных сотрудников из компаний-конкурентов был одним из трех самых эффективных шагов в ходе предыдущего кризиса и лучше всего повышал лояльность сотрудников....

Цена:
899 руб

Рон Фридман	 Лучшее место для работы. Искусство создавать превосходное деловое пространство The Best Place to Work: The Art and Science of Creating an Extraordinary Workplace
Лучшее место для работы. Искусство создавать превосходное деловое пространство
Современной экономике знаний требуются не только работники, способные взаимодействовать друг с другом, заниматься планированием и инновациями, но и соответствующее рабочее пространство, которое стимулировало бы интеллектуальное развитие, созидательное творчество и коммуникабельность.
Автор книги, эксперт по человеческой мотивации, социопсихолог Рон Фридман, утверждает, что сегодня бизнесу нужны психологи, поскольку производительность стала напрямую зависеть от качества мышления сотрудника.
Он рассказывает о революционных открытиях в сферах мотивации, креативности, поведенческой экономики, неврологии и менеджмента; показывает, как можно с их помощью улучшить рабочие места, мотивировать сотрудников, не прибегая к бонусам; как сделать выбор между соискателями вакансий и как пробудить в людях гордость за свою организацию. Книга рассчитана на топ-менеджеров и собственников бизнеса, способных применить многие из научных рекомендаций и сразу начать менять подход своей команды к организации рабочего места. Также книга будет полезна всем, кто хочет повысить собственную продуктивность и поднять производительность своей команды.

...

Цена:
601 руб

Э. Шарипов, С. Кронин Режиссура Социальных Игр
Режиссура Социальных Игр
В настоящей книге предложены оригинальные разработки авторов: модель стратегического планирования, мышления и поведения (Апгрейд); классификация людей по моделям достижения результата, жизненным потенциальным целям и желаниям (Базовые Игры), алгоритмы управления сложными социальными процессами - "социальными играми", которые объединены в единую систему РСИ (Режиссура Социальных Игр) - структурированную сквозную высокоэффективную технологию как носительницу "культуры бизнеса" или "культуры достижения результата". Система РСИ и ее составляющие направлены на развитие внутреннего потенциала человека, расширение рамок его восприятия и мышления для оптимизации путей достижения заданных целей.

Данная книга обращена ко всем, посвятившим себя созидательному бизнесу, политике и творческой деятельности и лично взявшим ответственность за будущее страны, ее сограждан и грядущие поколения.

Книга рассчитана на широкую аудиторию - от студента высших учебных заведений, вступающих в жизнь молодых людей, представителей мелкого и среднего бизнеса до крупных предпринимателей, деловых людей, политиков и профессионалов СМИ....

Цена:
243 руб

2013 Copyright © PravoBooks.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс цитирования